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モデルプラン

上代四丁目 1号地

囲み庭の家

 

土地+建物価格 4,187.4 万円 (税込)
構造規模 木造地上2階
延床面積 94.81㎡  28.68坪
1階床面積 53.41㎡ 16.16坪
2階床面積 41.40㎡  12.52坪
敷地面積 240.21㎡  72.66坪

 

アクセス >

 

囲われたお庭でアウトドアを楽しもう

 イメージ模型(外壁の色は変更できます

 

 

自然と交通の利便性を兼ね備えた注目の分譲地「上代4丁目 1号地」にぴったりのプランができました。

 

熊本市西区上代は、北側に金峰山をはじめとする山々と田園が広がるのどかな地域。この土地だけのホームパーティオリジナルプランは、道路がある西からの視線を遮る形で玄関をゲート状に、南東に建物を囲うようにL字型にとった広い庭が特徴。気合を入れなくても日常的にアウトドアを楽しめるように、外部倉庫は建物と一体になる計画です。

囲まれているからお庭でキャンプ気分を味わえる(イメージ)

 

モデルプランはホームパーティのデザイナースタッフがその土地の条件を読み、世界に一つだけのオリジナルプランを設計しています。環境のポテンシャルを最大限に引き出したこの魅力的なプラン、ぜひご検討ください。

現地案内、購入プランの詳細など詳しくは、スタッフにお問い合わせください。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

販売価格


 

建物  2,789.4 万円
土地 1,398 万円


総額  4,187.4 万円

(税込)

 

 

 

間取り


家の中も外も会話が弾むプラン

1F(53.41㎡ 16.16坪)

 

キッチンで作業をしながら、対面のリビングでくつろぐ人と会話する。

キッチン横にスライドしてダイニングがあるので作業動線がスムーズ。

キッチン、リビング、ダイニングのこの完璧なトライアングルがこのプランの最大の魅力です。

 

 

メインの道路からは植栽と外部の納戸で視線を遮る囲み庭スタイル。プライベートな庭空間で週末は何をしよう。

キャンプや趣味のグッズも外部納戸にたっぷり収納できるのでアウトドアライフを思う存分に楽しめます。

 

 

 

 

 

光がたっぷり降り注ぐ吹抜が家族の距離も程よく近づく

 

南側に大きな吹き抜けがあり、1階と繋がり明るく伸びやかな空間が魅力です。

子供室と寝室は完全に個室にしていません。閉じない壁、腰高の壁、家全体で一つの空間として緩く繋がっています。

2F(41.40㎡  12.52坪)

 

 

 

ゆめタウンはません前のKAB住宅展示場モデルハウスLeafでは、イメージ模型も展示しています。
ぜひご覧にいらいてください。

 

 

 

 

物件概要


■団地名称/上代4丁目 ■所在地/熊本市西区上代四丁目1843番 ■交通/産交バス新土河原町バス停徒歩約4分 ■建築条件/建築条件付土地  ■総区画数/3区画 ■電気/九州電力 ■ガス/プロパンガス ■水道/熊本市上水道 ■排水(汚水・雑排水)/公共下水道 ■排水(雨水)/側溝 ■地目/雑種地 ■現況/宅地 ■都市計画/市街化調整区域 ■用途地域/指定なし ■建ぺい率/40% ■容積率/80% ■道路幅員/南側道路:約4.0m(市道)団地内道路:約5.0m(開発道路)■売主/株式会社アネシス ■諸費用/水道加入金73,000円(一時金)受益者負担金 1㎡あたり200円(一時金)■備考/団地内開発道路は1/3ずつ持分移転する,1号地 要地盤改良,境界工事費未定 ■情報公開日/2020年4月10日 ■情報更新日/2020年4月10日

 

 

 

お支払い例


 

借入 4,133万円
頭金


54万円


月々支払い 104,425 円

ボーナス時(年2回)  100,954 円

返済期間35年 / 金利 0.95 %(肥後銀行 固定金利)

 

 

 

 

上代4丁目分譲地の魅力


 

※分譲地イメージ

■良好な住環境と美しい街並みづくりのために「街並みルール」を設定
植栽の位置や駐車場の施工方法、庭や隣地との境界など街並みガイドラインに沿った外構プランをご提案いたします。

 

■金峰山が近い!
金峰山が近いこの立地だから、夏の暑い日は涼むためついつい登って行きつけの茶屋で一休み。登っている途中の景色を楽しむのもくせになりそうです。


■買い物施設が徒歩圏内!!

スーパーキッドまで徒歩3分、ダイレックスまで徒歩5分というとても便利な立地です!「あ、あれ買い忘れた!」という時にもすぐに買いに行けるので便利ですよ♪

 

 

周辺環境


 

教育施設

 

■城山小学校 約1,360m
■三和中学校 約1,390m
■城山保育園 約770m
■城山幼稚園 約1,510m

 

医療施設

 

■みずもとこどもクリニック 約90m
■城山椿歯科クリニック 約160m
■かねみつ胃腸科外科医院 約350m
■西部脳神経外科 約840m

諸施設

 

■城山簡易郵便局 約1,210m
■熊本銀行 田崎支店 約1,610m
■肥後銀行 稲荷前支店 約1,750m
■西区役所 約2,300m

商業施設

 

■スーパーキッド 野中店 約200m
■ダイレックス 田崎店 約400m
■コスモス 野中店 約720m
■ザ・ビッグエクスプレス 新土河原店 約870m

 

 

 

 

 

アクセス

 

グーグルMAP>

住所:熊本市西区上代4丁目1843番
上代4丁目1 号地

営業時間:10:00-17:30

定休日:水曜他

 

【完全予約制】
お電話(096-285-8020)または下記フォームよりお問い合わせ下さい。
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