熊本の注文住宅、平屋、新築の家。ホームパーティです

●家づくりのヒアリング
家づくりのご提案のためにご家族それぞれのライフスタイル、外観、間取り、設備、イメージ、ご予算などのご要望をお聞きします。

●お申し込み
ホームパーティの家づくりの説明を行い、お客様にご共感いただいた場合、お申し込みをいただきます。

「 A.建築予定地がある方」と「B.土地からご計画の方」それぞれの場合で下記をご覧ください。

A.建築予定地がある方

1.敷地調査
敷地調査の結果を基に、家を建てるために必要な権利・法規上の問題点をはじめ様々なご報告をいたします。

2.調査報告
プランのご提案のために、敷地調査はかかせない作業です。周辺環境、法的規制などを丁寧に、徹底して調査します。

3.ご提案プラン提出
お客様のご要望や敷地調査を踏まえたうえで、新しいライフスタイルについてご提案します。

4.資金計画ご提案
家づくりにかかる総予算を資金計画としてご提案します。

5.建築請負契約

B.土地からご計画の方

1.建築地のご検討
ご要望を基に、分譲地や一般地等の土地情報をご提案、ご案内します。

2.初回ラフプラン
失敗しない土地選定のためにも、まずは間取り、資金計画等のトータルでのご提案を行い、土地のご検討の判断のお手伝いをさせていただきます。

3.建築地のお申し込み
せっかくの検討宅地がなくなってしまっては意味がありません。まずはお申し込みをされることをお勧めします。建築請負工事申込をしていただき、土地・建物トータルでのご提案をしていきます。

4.契 約

●プラン決定請負契約プラン打合わせ期間約1ヶ月半
すまいづくりの基本計画を元に詳細なコーディネイトプランなどの詳細な打ち合わせを進めていきます。
1.ヒアリング
家の間取のイメージ・要望・こだわりをお伺いします。お客様の要望を確実につかむため出来るだけ、具体的にイメージをお伝えください。

2.第1回プラン打ち合わせ
間取り・水廻り仕様・外観イメージなど、ヒアリングを元に手書き図面にて打ち合わせを行います。

3.第2回プラン打ち合わせ
間取り・内部仕様・外部仕様・水廻り仕様など、パソコンで作成した図面を元に、立面図・イメージ図にて打ち合わせを行います。

4.中間プラン決定

5.第3回プラン打ち合わせ
内装(クロス)・照明・配線・外構など、確定した平面プランをもとにインテリア・エクステリアの打ち合わせを行います。プランボードを元に打ち合わせを進めます。

6.第4回プラン打ち合わせ
内装(クロス)・照明・配線・外構など、今までの打ち合わせの内容を確認いたします。

7.着工前打ち合わせ
現場監督も同席し、詳細な図面を元にこれまで決定した内容を確認いたします。この打ち合わせにて決定した内容を元に建物を建設する許可の申請(建築確認申請)の手続きを行います。

着工からお引き渡しまで2~3ヶ月
より良い現場作りのために

近隣挨拶
分譲地であれば、分譲売り出し前に近隣挨拶を行います。また、分譲住宅・注文住宅を問わず、着工前・上棟前に近隣配慮のための挨拶を行い、施主様が気持ち良くお住まいになれるようお手伝いしています。

安心電話
定期的に現場の状況、今後の行程を現場監督からお電話いたします。現場をあまり見に行けない方も現在の状況が把握でき、安心していただけるように配慮しています。

アネシス会・大工会
毎月1回全業者と現場監督が集まり、技術的な打ち合わせや行程打ち合わせを行います。これにより施工技術・現場清掃などの質の向上を図っていきます。

現場安全パトロール
毎月1回建築現場の外と中の安全、清掃を現場監督・業者会・大工会にてパトロールを行っています。

1.配筋検査
着工の前に建物の配置が正確か確認し、着工します。鉄筋が、自社基準どおりに組まれているか検査します。検査合格後、コンクリートを打設します。

2.基礎レベル検査
基礎が水平に施されているか検査します。このとき、現場の美化・上棟前の近隣挨拶を行います。検査合格後、木工時に入ります。

3.社内中間検査
設計担当・営業担当・現場監督にて構造のチェックや細かい納まりなどを大工さんも含めて検査・打ち合わせしています。

4.第1回現場説明会
お客様の建築現場にて、現場監督より構造のご説明や配線の位置などの再確認をしております。

5.外装地下検査
雨水の浸入を防ぐための防水紙の検査を行います。建物全体で雨水の浸入箇所がないよう細部まで検査します。検査合格後、外壁の施工に入っていきます。

6.木工時完了検査
大工工事が基準や図面に適合しているかを検査します。検査合格後、クロス工事に入っていきます。

7.第2回現場説明会
お客様の建築現場にて、内部・外部の仕上がりを確認していただきます。また、外構について外構業者を交えて確認を行います。

8.完了検査
図面どおりに施工されているか、打ち合わせ内容を振り返り、打ち合わせ通りに施工されているかなど、建物全体を検査します。

9.社内竣工検査
現場監督・アフターメンテナンスのご説明を行います。また、キズや不具合などをお客様立ち会いのもと確認していただきます。

10.お引き渡しセレモニー
お客様にとって何度とない家のお引越しを思い出の残るものにしたいという発想から、ささやかながらお引越しセレモニーを行っています。事務的な説明や資料のお渡しだけでなく、各担当者と普段はお客様と直接お会いすることのない社員まで参加させていただいております。

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